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自建房在夫妻离婚后该怎么处理?

时间:2025-02-23   分类:嵊州市律师
夫妻离婚婚后自建房由夫妻双方协商处理,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。
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在离婚时,关于自建房的分割问题,主要有以下两种情况:第一,农村自建房是一方婚前已经建成的,建造时另一方没有出资。在离婚时,该房屋应当认定为一方婚前的个人财产,或者是一方的家庭共有财产,不作为夫妻共同财产进行分割。第二,农村自建房是在婚姻关系存续期间建造的。如果是夫妻共同财产,双方均无异议,达成一致分割意见,则法院可以对农村自建房屋进行分割。由于房屋无法进行实物分割,应当采取折价补偿的方式进行分割,可以采取竞价取得或者第三方评估机构进行评估的方式进行,如果双方不竞价,也不申请评估,可以判决双方共同使用。
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自建房属于夫妻共同财产的,在离婚时应当进行分割。离婚协议书应当写清楚自建房信息和处理方式。不管写给女方还是男方,法律都认可

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