房子归属需依据实际情况判断，可办理房产证更名。依据《物权法》等，房产证是房屋权属证明，若土地证与房产证不一致，应及时处理，否则可能影响房屋交易、继承等，产生法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为房产证更名，包括有房无贷的直接更名和有房有贷的转按揭更名。选择时，需考虑房屋是否存在贷款及贷款余额，以及更名费用等因素。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子归属看证更名。操作：1.有房无贷，直接办理更名手续；2.有房有贷，需先还清贷款或办理转按揭，再更名；3.若存在争议，可先协商或诉讼确定归属，再更名。
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