被执行人农村宅基地上有房子，城市里的商品房

城市商品房是否算唯一住房需具体判断。依据《最高人民法院相关规定》，若商品房是维持生活必需的居住房，可豁免执行；若非必需或超出生活必需范围，则在强制执行之列。不及时处理可能导致债权无法实现，执行程序受阻。
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商品房是否执行需分情况。操作如下：1. 若商品房为唯一住房且为生活必需，向法院申请豁免执行；2. 若非唯一住房或超出生活必需，配合法院执行；3. 若对执行有异议，可提出执行异议申请，由法院审查决定。
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处理此问题需考虑住房性质。若商品房为唯一且必需住房，可申请豁免执行；若非唯一或超出必需范围，则应接受强制执行。选择处理方式时，需根据实际情况和法律规定来判断。