请问婚后男方父母出的首付，离婚时房产怎样处

婚后男方父母出首付，两人共还贷款，离婚时房产需协商或诉讼处理。根据《婚姻法》等相关法律，房产归属需先协商，协商不成由法院判决，未还贷款为登记方债务，共同还贷及增值部分应补偿另一方。不及时处理可能导致财产分配不公，影响双方权益。
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离婚时处理此类房产，常见方式为协商或诉讼。协商不成时，可选择向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况判决房产归属及补偿事宜。选择处理方式时，应考虑房产登记、贷款偿还及双方贡献等因素。
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离婚房产处理需协商或诉讼。具体操作：1.协商：双方就房产归属、贷款偿还及补偿等事宜进行协商，达成一致后签订协议。2.诉讼：协商不成，向法院提起诉讼，提交相关证据，由法院依法判决。判决后，按判决结果执行房产分割及补偿。