交了押金和一个月租金但未入住，能否要求退房

能否退房需视合同情况。依据《合同法》，若合同规定违约不退押金，则房东可拒绝；若无此约定，押金应退。不及时处理可能导致权益受损，如押金无法追回。
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处理方式需根据合同内容。若合同有违约条款，按条款执行；若无，可与房东协商退房退款。选择时，应优先考虑合同条款，再寻求协商解决。
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能否退房看合同。操作如下：1.检查租赁合同，看是否有违约条款；2.若无违约条款，与房东沟通退房事宜，要求退还押金和剩余租金；3.若房东拒绝，可考虑法律途径维护权益，如咨询律师或提起诉讼。